Kaufpreis 261.485 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

04279 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei lichtdurchfluteten 2-Raum-Dachgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude überzeugt durch eine klassische Fassadengestaltung mit rotem Satteldach. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1996.Enthaltene Wohnungen:2-Raum-Dachgeschosswohnung, ca. 50,02 m²2-Raum-Dachgeschosswohnung, ca. 61,07 m²Beide Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, charmante Dachschrägen sowie großzügige Fensterflächen aus, die eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und bieten jeweils einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht bzw. Dusche.Das besondere Highlight jeder Einheit ist die private Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Dachfenster und die gut nutzbaren Raumzuschnitte verleihen den Wohnungen eine gemütliche Wohnatmosphäre.Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Fahrradstellplätze und Abstellflächen im Hof zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine stabile Mieterstruktur. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum sowie die Nähe zum nur ca. 2 km entfernten Markkleeberger See unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.Dieses Doppelpaket eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Investition in gefragter Lage von Leipzig-Eutritzsch suchen.Neugierig geworden? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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