Kaufpreis 274.297 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

10625 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

GROßBÜRGERLICH MIT CHARMEDiese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.Heute freut sich zurecht jeder Kaufende über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war.Die Fassade der Leibnizstr.35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen Creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Hier strahlt Sie die Opulenz des Jugendstils an: geschwungene Formen, üppige Stuckelemente & geschliffene Spiegel. Ausdrucksstarke Intarsien- und Schnitzwerke an den Treppen und Geländern wurden liebevoll aufgearbeitet. Bei der jetzigen Sanierung war die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der mit großer Handwerkskunst durchgeführten Maßnahmen. Diese Einheit liegt im Seitenflügel zum ruhigen Innenhof gelegen. Der Balkon schmiegt sich geschützt zwischen die Häuser.

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