Kaufpreis 249.000 €
75378 Bad Liebenzell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Immobilien-ProfilZum Verkauf steht ein Grundstück im idyllisch gelegenen Monakam, einem Ortsteil von Bad Liebenzell, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Scheune, deren Dach infolge eines Brandes zerstört wurde. Die vorhandene Substanz bietet jedoch weiterhin Potenzial für individuelle Umnutzungs- oder Neubaukonzepte.Ein weitläufiger Gartenbereich unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks und schafft zusätzlichen Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen sowie Stellflächen davor, sodass insgesamt Parkmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge zur Verfügung stehen.Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen - es bestehen weder ein Wasser- noch ein Stromanschluss. Die Anschlusskosten für Wasser und Abwasser belaufen sich nach aktuellen Angaben auf ca. 21.400 €, während die Kosten für den Stromanschluss aktuell nicht beziffert sind.Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB und hat sich in die umliegende Bebauung einzufügen. Diese ist geprägt durch eine überwiegend 2,5-geschossige Bauweise auf einem Sockel. Vor diesem Hintergrund erscheint eine Bebauung in vergleichbarer Höhenentwicklung entlang der Monbachstraße grundsätzlich realisierbar.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMOSo funktioniert es
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