Warmmiete 1.802 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
91278 Pottenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und familienfreundliches Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Flächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.Das Herzstück des Hauses bildet das große, helle Wohnzimmer. Der Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung, zum Spielen oder zur freien Gestaltung und wird durch ein großes Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.Im Obergeschoss befindet sich die Küche, von der aus ein großzügiger Balkon zugänglich ist, der auf der Doppelgarage errichtet wurde. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und eignet sich ideal zum Verweilen, für Mahlzeiten im Freien oder als Rückzugsort mit Blick ins Umfeld.Insgesamt verfügt das Haus über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Drei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort, darunter zwei Bäder mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerflächen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit komfortablen Stellmöglichkeiten.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 396,4 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr (Energieausweis): 1963Primärenergieträger: ÖlSo funktioniert es
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