Kaufpreis 1.520.000 €
Zimmer 10
Größe 226 m²
50823 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Kombination aus soliden Mieteinnahmen und frei gestaltbarerWohneinheit macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant.Das Haus ist geteilt in 4 EigentumswohnungenEG Gewerberaum 178 m²1.OG Wohnung 70 m²2.OG Wohnung 70 m²3.OG Wohnung 86 m² renoviert, bezugsfrei zum sofortigen Einzugoder Vermietung.1981 erfolgte der Umbau des Wohn-und Geschäftshauses.1991 Ausbau der Dachgeschoss Maisonett-Wohnung.2006 Neue Toilettenanlagen im Ladenlokal.2013 Neue Brennwertheizung2019/2020 Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen,alle Bäder in den 3 Wohnungen inklusive Steigleitung erneuert.1.OG und 2.OG neue Stromverteilung2021 Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, neuer Rauchabzug und Brandschutztüren eingebaut.Mieteinnahmen kalt ohne 3.OGp.a. 42480 EuroÄhnliche Angebote
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