Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
Größe 144 m²
49809 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit klar strukturierter Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses und öffnen sich direkt zur sonnigen Süd-Terrasse und in den Garten.Die Küche ist funktional angebunden, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist klar voneinander getrennt und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft. Eine außenliegende Garage gehört ebenfalls zum Objekt.Investment:Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 12.600 €. Damit eignet sie sich hervorragend als solide Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung.Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung!So funktioniert es
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