Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

23669 Timmendorfer Strand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 78 m² große Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage im obersten Stockwerk (3. Etage). Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde stets gepflegt, während die Wohnung selbst in den Jahren 2019 und 2020 eine umfassende Sanierung und Modernisierung erfahren hat. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes, helles Wohnambiente, das ohne weiteren Renovierungsstau bezogen werden kann.Die Aufteilung der 3,5 Zimmer bietet viel Flexibilität: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia, die einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während das zusätzliche halbe Zimmer sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Das modernisierte Wannenbad und die Küche sind funktional und stilvoll gestaltet. Für Ordnung im Alltag sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Dank der Lage in der Endetage genießen Sie hier ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe, da sich keine weiteren Wohneinheiten über Ihnen befinden.Mit einem monatlichen Hausgeld von 320,79 Euro und dem erstklassigen Zustand nach der Kernsanierung stellt diese Wohnung eine solide Investition dar - ob zur Eigennutzung oder als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Ostsee. Hier erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das modernes Design mit der entspannten Lebensqualität des Timmendorfer Strandes verbindet.

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