Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

47495 Rheinberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahre 1971 bietet 98 Quadratmeter offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss sowie eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 25 m² Nutzfläche und überzeugt durch seine barrierearme Grundrissgestaltung. Der Eingangsbereich erschließt rechter Hand ein Gäste-WC mit Tageslicht. Weiter geradeaus gelangt man in die geräumige Küche. Von der Küche haben Sie den direkten Zugang zum Keller, der ebenfalls mit reichlich Stauraum punktet und in Teilen ab und an für wohnliche Zwecke genutzt wurde. Hier gibt es es ein Badezimmer mit Kelleraußentreppe in den Garten. Außerdem ein Gästezimmer, eine Waschküche, einen großen Vorrats-/Werkstattraum sowie einen großen Hobbyraum.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich - welcher durch seine großen Fensterflächen nicht nur mit einem tollen Lichteinfall, sondern auch einem schönen Blick in den dicht bewachsenen Garten punktet.Die Immobilie verfügt derzeit über zwei potentielle Schlafzimmer sowie einem in der Mitte der beiden Zimmer angeordneten Tageslicht-Bad mit Wanne.Über eine robuste Geschosstreppe aus Holz gelangen Sie von der Diele aus in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches geradezu darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Der Bungalow besticht durch seine barrierearme Bauweise und große Fensterfronten, die den Blick in den weitläufigen Garten freigeben. Das zusätzliche Ausbaupotential im Dachgeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die Grundstücksfläche von ca. 661 m² bietet genügend Platz für Erholung nach einem stressigen Tag. Auf der überdachten und zur Nachbarseite hin einseitig umschlossenen Terrasse bieten sich ganzjährige Aufenthaltsmöglichkeiten.Die Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Zugang von der langen Einfahrt und vom Garten aus rundet das Angebot ab.

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