Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

61239 Ober-Mörlen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Dieser moderne Rückzugsort im Neubauprojekt "Horizont³" verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität. Der offen konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit klaren Linien und angenehmer Raumwirkung. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung aller Flächen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ob entspanntes Frühstück oder gesellige Abende mit Freunden - hier entsteht echte Lebensqualität. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme. Ein großes Zimmer mit Ankleide sowie das Badezimmer, ein Gäste-WC, ein kleines Zimmer und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Als Neubau im Erstbezug überzeugt sie zudem mit Energieeffizienzklasse A+ und einem KFW40-QNG-Siegel - nachhaltig, wertstabil und provisionsfrei für den Käufer.

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