Kaufpreis 417.000 €

Zimmer 7

Größe 135 m²

91301 Forchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen.Das 1961 erbaute Haus liegt auf einem 862 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Forchheim. Mit 135 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für die gesamte Familie.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss großzügig verteilt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer (aktuell mit einer Holztrennwand geteilt), eine Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Anwesen ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Heizung ist aktuell eine Wasser-Wärmepumpe die noch auf Funktion geprüft werden muss.Im Außenbereich gibt es genügend Platz für neue Gestaltungsideen.Ein Carport sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

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