Warmmiete 617 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

01217 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 467 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

BITTE TEXT AUFMERKSAM LESEN Bezugsfrei ab 15.7.26 Besichtigung am 11.5. nach Vereinbarung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1997 überzeugt durch einen hellen, ruhigen Grundriss und eine frische Renovierung vor Neubezug. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich auf einen eigenen Balkon zum begrünten, ruhigen Innenhof – eine echte Ruheoase mitten im Alltag. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit. Vor Neuvermietung wird die Wohnung renoviert. Neue Wandanstriche sowie neue Bodenbeläge (Wohnräume mit hochwertigen Vinylbelag). Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2016 modernisiert. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeistern und professioneller Hausverwaltung. Vermietet wird auf Basis eines Indexmietvertrags (§ 557b BGB). Ich freue mich auf Ihr aussagekräftiges Anschreiben. Kaltmiete 467€ p.M. NK Vorauszahlung 150€ p.M. - 1 Person / 190€ Euro - 2 Personen Kaution 1401€ Tiefgaragenstellplatz 80€ p.M. * Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon zum Innenhof * Tageslichtbad mit Badewanne (modernisiert 2016) * Hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen * Tiefgaragen-Stellplatz (80€ p.M.) * Kellerabteil * Waschkeller im Haus * Fahrradkeller im Haus * zwei Hausmeister betreuen Anlage dauerhaft * sehr ruhige Wohnlage * Grünanlage zur Nutzung * Frisch renoviert * Nicht WG-tauglich * Tiere nur nach Vereinbarung * bezugsfertig zum 15.7.2026 * Privatvermieter – keine Provision LAGE Mockritz in Dresden bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 66 und 87 hervorragend. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, mit Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Sie ist besonders attraktiv für Personen, die eine gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges Wohnen schätzen. Die TU Dresden ist schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs.

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