Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

32689 Kalletal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Landhaus ( ehemalige kleine Landwirtschaft ) gebaut um das Jahr 1900, das sich auf einem Grundstück von 762 m² befindet. Die Wohnfläche von etwa 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, inkl. der Einliegerwohnung im OG mit 65 qm.. Die sofortige Bewohnbarkeit ist gegeben; die letzte Modernisierung wurde 2018 durchgeführt.Übliche Renovierungen (Bodenbeläge teilweise, Farbe und Tapeten) sind aber angebracht. Die im EG und teilweise OG gelegene Hauptwohnung ist aktuell bewohnt .Das Haus bietet 2 Einbauküchen, eine teilunterkellerte Fläche sowie einen bisher nicht ausgebauten großen und hohen Dachboden. Ein Zier-Garten mit Bachlauf lädt zur individuellen Gestaltung ein und ist bereits mit einer Pergola ausgestattet.. Dank der vorhandenen Zentralheizung mit Erdgas als Energieträger ist eine solide Grundversorgung gegeben. Alle übrigen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind vorhanden. Auf dem Grundstück stehen mind. vier Stellplätze in Remise, Garage und Hoffläche zur Verfügung. Bewohner mit grünem Daumen oder Selbstversorger, aber auch geschickte Handwerker, Schrauber und KFZ-Sammler finden hier viel Platz für das Hobby. das Objekt eignet sich aufgrund der naturnahen Lage auch als Ferienimmobilie. Eine angrenzende große Obstwiese kann zusätzlich erworben werden.Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

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