Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
78224 Singen (Hohentwiel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und wird über eine moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) der Marke Viessmann (Vitodens 200-W) inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt. Im Jahr 2003 wurde das Gebäude generalsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Den Bewohnern stehen ein Fahrradkeller, Fahrradstellplätze vor dem Haus sowie ein abgeschlossener Müllbereich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen großzügigen Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die Wohnung selbst bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Südbalkon mit schönem Weitblick auf die Singener Hügellandschaft. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.Die Wohnung ist seit September 2022 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von 6.060,00 €. Damit eignet sich das Objekt ideal als solide Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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