Warmmiete 2.250 €
Zimmer 4
Größe 126 m²
79114 Freiburg im Breisgau
Gut geschnittene renovierte Maisonette mit Dachterrassen und TG-Stellplatz in Betzenhausen. Ideal für Entspannung und Schonhaltung des Autos.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Frei ab: 28. April 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.850 €
Etage: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Terrasse, weiterem Balkon und TG-Stellplatz in schöner Wohngegend von Betzenhausen. Aufgeteilt in oberen Bereich mit offenem WohnEssbereich und Zugang zur großen Dachterrasse welche zum Teil überdacht ist und über eine Sonnenmarkise verfügt, Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, Küche mit Einbauküche (diese kann bei Bedarf durch eine eigene ersetzt werden) und frisch saniertes Gäste-Bad. Im unteren Bereich aufgeteilt in 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Raum mit Balkon, großes (und ebenfalls frisch saniertes) Badezimmer mit Dusche und WC. In den Wohn-/Schlafbereichen mit Parkettboden, die Bäder sowie Küche sind gefliest. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Ein Kellerabteil sowie TG-Stellplatz verfügbar, gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss. Kaltmiete: € 1850,- Tiefgaragenstellplatz: € 70,- Nebenkostenvorauszahlung: € 400,- Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache Verbrauchsorientierter Energieausweis Verbrauchskennwert 107,1 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr: 2001 Baujahr Anlagetechnik: 2022 (E-Ausweis vor Heizungs-Sanierung) Energieeffizienzklasse: D +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte den entsprechenden Suchauftrag aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ + Terrassen mit Sonnenmarkise + Parkettboden frisch geschliffen und versiegelt + TG-Stellplatz + Rollläden + Aufzug + Gäste-WC + Waschraum mit Waschmaschinenanschluss + KellerabteilHomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lagebeschreibung
Betzenhausen: Ein kleiner Stadtteil von Freiburg mit dem wunderschönen Seepark direkt vor der Türe.
Hier kann man gut einen Ausflug in den Park zu Fuß oder mit dem Fahrrad machen. Auch eine gute Autobahnanbinung
zur A5 sowie eine gute Infrastruktur sind hier zufinden. In der "Sundgaupassage" gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Praxen.
Hier: In ca. 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle -Betzenhauser Torplatz-
von hier mit der Straßenbahnlinie 1 "Richtung Littenweiler" zum Hauptbahnhof in 10 Minuten Fahrtzeit.
Mit dem Fahrrad im ca. 15 Fahrminuten an dem Hauptbahnhof oder die Innenstadt.
Mit dem Auto in ca. 5-7 Fahrminuten auf die A5.
Kontakt:
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