Warmmiete 5.300 €
Zimmer 5
Größe 151 m²
80689 München
Exklusives neues Passivhaus im Nachbarschaftsviertel Hadern mit hohem Energieeinsparpotential und modernen Komfortausstattungen. Ideal für Umweltbewusste Mieter mit Zugang zur neuen U-Bahn-Station.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Passivhaus zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch höchste Energieeffizienz sowie ein nachhaltiges und ökologisches Gesamtkonzept ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe. Ausgestattet mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach und Stromspeicher im Keller. Glasfaseranschluss vorhanden. Angenehme Nachbarschaft. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verfügen über große Fensterflächen und hochwertige Massivholzböden. Zwei moderne Badezimmer sowie ein großzügiger, heller Hobbyraum im Keller bieten hohen Wohnkomfort. Erdgeschoss: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten - Gäste-WC - separate, voll ausgestattete Küche 1. Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2. Obergeschoss: - Drittes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Untergeschoss (UG): Viertes Schlafzimmer, das als separater Gästebereich genutzt werden kann Internet ist in den Nebenkosten enthalten. Bad m. Badew. Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Gästezimmer Extra-WC Garten Gemütlich Hochwertig Keller Mikrowelle Schlafzimmer Spülmaschine Terrasse TV Waschmaschine Wohnzimmermöbliert
Fliesen
hell
ruhig
Parkett
Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hadern. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 20 Meter entfernt. Die neue U-Bahn-Haltestelle „An der Stadtgärtnerei“ wird im kommenden Jahr eröffnet. Die Pasing Arcaden sowie das Klinikum Großhadern sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt:
Schauer - möbliert auf Zeit über Agentur