Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
13585 Berlin
Vermietung einer hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² in Berlin-Spandau direkt am Havelufer. Die Wohnung bietet einen modernen Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 2023
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in der Parkstraße 13585 Berlin (Spandau). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus in einem attraktiven, neu entwickelten Wohnquartier. Ein Aufzug im Treppenhaus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins ruhige Wohnumfeld. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung – besonders praktisch im Alltag. In der gesamten Wohnung ist eine angenehme Fußbodenheizung verbaut, die für ein modernes Wohngefühl und gleichmäßige Wärme sorgt. Die aktuell in der Wohnung befindlichen Möbel können optional von der derzeitigen Mieterin übernommen werden (nach Absprache). Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, neuwertige Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Balkon, Garten, Einbauküche Bemerkungen: •ca. 52 m² Wohnfläche •2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) •Balkon mit angenehmem Ausblick •4. Obergeschoss •Aufzug im Haus •Fußbodenheizung in allen Räumen •moderne Einbauküche (im Mietumfang enthalten) •Kellerraum vorhanden •helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer •modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss •hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik •große Fenster für viel Tageslicht •durchdachter GrundrissEnergieträger: Fernwärme
Für Ihre Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
Ausgefüllte Selbstauskunft
Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
Aktuelle Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)
Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter (sofern vorhanden)
Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbestätigung (optional, aber von Vorteil)
Gerne zur Besichtigung mitbringen oder mir vorab zuschicken.
Ich freue mich Sie zu sehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Parkstraße in Berlin-Spandau, einem aufstrebenden Wohngebiet direkt an der Havel.
•nur wenige Gehminuten zur Havel / Uferpromenade
•ruhige, moderne Wohnanlage mit viel Grün
•ca. 1,2 km zur Altstadt Spandau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
•gute Anbindung an den ÖPNV (Bus + Bahnhof Spandau mit S- und Fernbahn)
•Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte in direkter Umgebung
Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen am Wasser mit guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Matheja - privater Anbieter