Warmmiete 2.195 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Kaltmiete 1.885 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Wir suchen Mieter ab dem 01.08.2026 für eine ruhig gelegene grosse Wohnung im
Kern von Erlangen Büchenbach, Nähe Dorfstrasse. Die Wohnung befindet sich in
einem Haus mit 3 Parteien und erstreckt sich über das gesamte Stockwerk.
Wohnen & Genießen: Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit
einem Schwedenofen für gemütliche Abende sowie direktem Zugang zur
beeindruckenden Terrassenlandschaft. Angrenzend finden Sie eine separate Küche
und ein gemütliches Esszimmer.
Platz für alle: Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Raum für ein
Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein ruhiges Arbeits- und Ankleidezimmer.
Komfort & Stauraum: Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für
einen entspannten Morgen. Besonders praktisch: Der große möblierte Wäsche- /
Vorrats- / Abstellraum direkt neben der Küche bietet enormen Stauraum für Vorräte
und Haushaltsgeräte.
Outdoor-Paradies: Das absolute Highlight sind die Außenflächen! Mit einer
Kombination aus Balkon, einer offenen Terrasse und einer zusätzlichen überdachten
Terrasse genießen Sie hier Urlaubsfeeling pur – und das wetterunabhängig. Von der
großen Terrasse führt eine Wendeltreppe direkt zum Garten, der von den Mietern
vielfältig genutzt werden kann.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 114qm + 63qm Balkon + Terrasse.
Des Weiteren beinhaltet die Wohnung:
- Einbauküche
- Praktische und durchdachte Möbel und Regale im Wäsche- / Vorrats/ Abstellraum
- Autostellplatz im Hof
- Garage (als zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen,
Gartenzubehör oder als Werkstatt)
Achtung: Der Mietvertrag ist zunächst befristet auf 2 – 3 Jahre mit der Möglichkeit
auf Verlängerung.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
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