Warmmiete 1.484 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

54329 Konz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Nebenkosten: 284 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

🔶 Beschreibung 🔶 Ab sofort steht diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Konz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug. • Ab sofort verfügbar • Vermietung möbliert; Umfang der Möblierung nach Absprache Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen modernen, 2025 erneuerten Parkettboden im Wohnzimmer sowie große Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel oder eine kleine Bepflanzung. Ideal geeignet ist die Wohnung z. B. für Einzelpersonen, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. 🔶 Ausstattung 🔶 Unteres Geschoss: • Eingangsbereich/Flur mit Treppenaufgang • Gäste-WC • Küche mit Einbauküche (u. a. Spülmaschine, neuer Kühlschrank) • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Oberes Geschoss: • Tageslichtbad • 2 Schlafzimmer • 1 Ankleideraum • Großer Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung Außerdem gehören zur Wohnung: • Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum/Stauraum • Gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine (ggf. Trockner) 🔶 Lage 🔶 Die Wohnung befindet sich zentral in Konz in den Schillerarkaden, direkt gegenüber vom Rathausplatz (Am Markt). Auf dem Platz findet jeden Samstag ein Wochenmarkt statt, zusätzlich gibt es gelegentlich Feste und Veranstaltungen. In ca. 6 Minuten zu Fuß (ca. 450 m) erreicht man die Mosel mit schönen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten. ◆ Geschäfte ◆ Die Versorgung im direkten Umfeld ist hervorragend: • Kaufland in ca. 1 Minute (ca. 60 m), größtenteils überdacht erreichbar • Apotheke, Friseur, Post, Massagepraxen und Ärzte in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar Mit dem Auto sind weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, dm, Edeka, Baumarkt usw. in ca. 2–3 Minuten erreichbar. ◆ Zuganbindung ◆ • Nach Trier Hbf: ca. 6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Konz, anschließend ca. 9 Minuten mit dem Regionalexpress • Nach Gare Luxembourg: ca. 12 Minuten zu Fuß nach Kreuz Konz, anschließend ca. 38 Minuten mit dem Regionalexpress ◆ Auto ◆ • Ca. 14 Minuten nach Grevenmacher • Ca. 31 Minuten nach Luxemburg-Kirchberg 🔶 Sonstiges 🔶 Die vorhandene Einbauküche muss nicht abgelöst werden, sondern wird mitvermietet. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Nichtraucher und verantwortungsbewusste Mieter mit gesicherter Bonität. Übliche Unterlagen wie Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft werden vor Vertragsabschluss erbeten.

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