Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

26721 Emden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1939

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Emden-Harsweg überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf.Das Haus wurde ca. 1939 fertiggestellt und präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Zwar sind in Teilbereichen Modernisierungen sinnvoll, jedoch kann die Immobilie bereits im jetzigen Zustand gut bewohnt und Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden.Ein großer Vorteil ist die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss: Über die zentrale Diele erreichen Sie Wohnzimmer, Küche sowie ein Schlafzimmer - somit ist ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten sowie ein geräumiges Badezimmer im Anbau.Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Perspektiven: Aktuell ist dieser Bereich nahezu wie eine zweite Wohneinheit gestaltet - mit eigenem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem weiteren ausbaufähigen Raum. Eine bauliche Trennung ist derzeit nicht vorhanden, könnte jedoch mit überschaubarem Aufwand realisiert werden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung einer Pflegekraft oder perspektivisch auch zur teilweisen Vermietung.Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Der Außenbereich überzeugt durch ein angenehm großes Grundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand sowie viel Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv angebaute Garage und Geräteraum für Rasenmäher und Co.Die Immobilie bietet somit eine solide Grundlage mit viel Potenzial - ideal für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nutzen möchten.

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