Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

81927 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren, zeitgemäßen Wohnkonzept und einer Ausstattung, die man in dieser Qualität im Bestand nur selten findet. Auf rund 81 m² Wohnfläche entsteht ein großzügiges und offenes Raumgefühl, das eher an einen Neubau als an eine klassische Bestandswohnung erinnert.Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht (Südausrichtung). Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur sonnigen Loggia schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und machen diesen Raum zum zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens.Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien mit unterschiedlicher Ausrichtung. Sie bieten zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und erweitern den Wohnraum spürbar.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert und wird als Erstbezug angeboten. Sie ist sofort verfügbar und bietet ein modernes, durchdachtes Wohnumfeld auf hohem Niveau.Ihr neues Zuhause auf einen Blick:. Wohnfläche: ca. 81,2 m². Zusätzliche Nutzfläche inkl. Keller: ca. 8 m². Baujahr Gebäude: 1978. Erstbezug nach umfassender Sanierung. 3 Zimmer mit offenem Wohnkonzept. Zwei Loggien mit Süd- und Nordausrichtung. Hochparterre. Aufzug im Haus. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hausgeld: ca. 450 € / Monat. Sofort verfügbar. Tiefgaragenstellplatz auch für SUV oder VW-Bus geeignet(zzgl. 29.000 €). Extra großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht

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