Kaufpreis 64.950 €
Zimmer 1
Größe 39 m²
95505 Immenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rendite-Juwel trifft Wohntraum - bis 12 % möglich | Provisionsfrei vom Eigentümer.Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Wohnung (39 m²) wurde 2025 komplett saniert - kein Kompromiss, kein Renovierungsstau, keine versteckten Kosten. Alles neu. Alles hochwertig. Alles sofort vermietbar.Wohnen & Leben:Das Herzstück ist ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit großen Fenstern und stimmungsvoller LED-Spot-Beleuchtung - ein Raum, der Mieter begeistert und langfristig bindet. Die Vermietbarkeit kann gerne nachgewiesen werden. Die funkelnagelneue Designerküche mit Essbereich ist nicht nur schön, sondern ein echtes Vermietungsargument.Wellness-Bad als Alleinstellungsmerkmal:Das Badezimmer ist kein Standard-Bad - es ist eine private Spa-Oase mit hochwertiger Rainshower-Dusche, eleganten Fliesen und Waschmaschinenanschluss. Mieter zahlen gerne mehr für solche Details.Bodenbeläge & Technik:Premium-Vinylboden in allen Räumen, pflegeleicht und strapazierfähig. Moderne Infrarotheizung mit überschaubaren Betriebskosten - ein starkes Argument für niedrige Nebenkosten und zufriedene Mieter. Optional: Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen.Ihr Außenbereich - der Unterschied:Eine großzügige, überdachte Terrasse mit hochwertigem Endress-Gasgrill macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Kein Vergleich mit einem gesichtslosen Apartment. Hinzu kommen die Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens sowie ein eigener Stellplatz.Ähnliche Angebote
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