Kaufpreis 739.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

21217 Seevetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Reihenhaus in Seevetal-Fleestedt – modernes Wohnen vor den Toren Hamburgs Kaufpreis: 739.000 € Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige und massiv gebaute Doppelhaushälfte in 21217 Seevetal-Fleestedt überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachten Grundriss und energieeffiziente Bauweise ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Lage – ruhig wohnen & schnell in Hamburg Fleestedt ist ein beliebter Ortsteil von Seevetal im Landkreis Harburg – südlich von Hamburg. • Sehr gute Anbindung über die A7 • Metrobuslinie 14 Richtung Hamburg-Harburg • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Sportanlagen in direkter Nähe Perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Objektdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 142 m² • Bauweise: Massivhaus (Kalksandstein) • Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss • Zimmer: 5 • Baujahr: 2021 • Haustyp: 122 SD 30 ⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 65 m²) • Großzügiger Wohn- & Essbereich • Offene Küche • Gäste-WC • Zugang zur Terrasse Obergeschoss (ca. 46,64 m²) • Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Modernes Badezimmer (Badewanne + Dusche) Dachgeschoss (ca. 25 m²) • Großes Zimmer • Grosses Bad mit Dusche/Wanne • Technikbereich ⭐ Ausstattung • ✅ Fußbodenheizung in allen Etagen • ✅ Luft/Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient) • ✅ Hochwertige Wärmedämmung (EnEV 2019 Standard) • ✅ Dreifach verglaste Fenster • ✅ Rollläden an allen Fenstern • ✅ Moderne Bäder mit Dusche & Badewanne • ✅ Gäste-WC mit LED-Spots • ✅ Terrasse & Gartenanteil • ✅ Wintergarten • ✅ Außenwasseranschluss (frostsicher) • ✅ Wohnraumlüftungsanlage für optimales Raumklima Das gesamte Haus wurde mit besonders hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet und geht deutlich über den Standard hinaus. • ✅ Aufwendige und hochwertige Malerarbeiten im gesamten Haus • ✅ Exklusive Fliesenarbeiten mit stilvoller Optik • ✅ Hochwertige Materialien in allen Wohnbereichen • ✅ wintergarten mit Fußbodenheizung Die moderne Einbauküche stammt von der renommierten Marke Nolte und überzeugt durch Qualität, Design und Funktionalität. • Hochwertige Verarbeitung • Integrierte Premium-Geräte • Kaffeevollautomat (Einbaugerät) Eine Küche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten Ansprüchen gerecht wird Bäder auf Premium-Niveau Die Badezimmer sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet: • Komplette Ausstattung von Hansgrohe • Moderne und stilvolle Duschsysteme • Hochwertige Armaturen Alle Toiletten sind mit einer modernen Duschfunktion (Bidet) ausgestattet ein exklusives Komfortmerkmal, das man nur in hochwertigen Immobilien findet. Hier wurde bewusst auf Qualität und Langlebigkeit gesetzt Bauqualität • Massive Bauweise „Stein auf Stein“ • Sehr guter Schallschutz durch getrennte Haustrennwände • Hochwertige Dämmung → niedrige Nebenkosten • Zertifizierte Bauqualität (u.a. TÜV / ISO 9001) ⸻ Außenbereich • Terrasse mit Zugang zum Garten • Wintergarten mit Fussbodenheizung • Gepflasterter Eingangsbereich • Ruhige Wohnlage in gepflegter Dolpelhaushälfte Besonderheiten • Energieeffizientes Haus → geringe Heizkosten • Perfekt für Familien • Sehr gute Infrastruktur Sonstiges Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen. Eine Besichtigung lohnt sich überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause!

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