Warmmiete 2.250 €

Zimmer 5

Größe 182 m²

55452 Rümmelsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes NEUBAU auf drei Etagen mit MEHREREN Balkonen und Garten !!! Jeder Mieter nutzt seine Hälfte autark für sich und freut sich über einen eigenen Grundstücksanteil. Sie betreten die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über einen Flur mit Garderobe - das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die beiden Zimmer haben einen Balkonzugang, den Sie über bodentiefe Fenster erreichen. Ein großzügiges Bad ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Das Kellergeschoss kann entweder über das Treppenhaus oder einen separaten Hauseingang betreten werden! Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Desweiteren befindet sich im Kellergeschoss ein Gäste-WC, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Balkon, das Sie durch ein Ankleidezimmer mit einem zusätzlichen Balkonzugang erreichen und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Als weiteres Highlight verfügt das Dachgeschoss über einen "offenen" Wohnraum, der zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die großzügige Belichtung mit überwiegend bodentiefen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ohne Provision direkt durch den Bauherr !!! Gehobene Ausstattung - Lichte Raumhöhen von ca. 2,60m - Fußbodenheizung mit Thermostate - Walk-In Duschen mit Duschabtrennung aus Glas - Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) in allen Räumen mit elektrisch betriebenen Rollläden - E-Auto Ladestation (Wallbox) - Großformatige Wand- und Bodenfliesen - Sanitärobjekte und INNENPUTZarmaturen von Markenhersteller - Alle Bäder mit Dusche und Badewanne - Innenfensterbänke aus Granit - Velux Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s- Lan-Anschluss in jedem Wohnraum - Großzügige Gartenanlage

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