Kaufpreis 10.000 €
06193 Petersberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein teilweise vermietetes Grundstück. Der Verkaufsgegenstand liegt in westlicher Ortslage von Gutenberg, umgeben von teils genutzten Garten-/Erholungsgrundstücken und gepflegten Einfamilienhäusern. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück stellt sich als Grün-/ Gartenfläche, teilweise mit Gehölzbewuchs, dar.Für eine Teilfläche des Verkaufsgegenstandes mit ca. 476 m² besteht seit dem 01.07.2021 ein Mietvertrag. Die Jahresnettomiete beträgt dafür ca. € 95 und die jährliche Betriebskostenvorauszahlung ca. € 10. Es gelten die gesetzlichen Regelungen.Auf der vermieteten Fläche befinden sich eine alte Gartenlaube und ein Geräteschuppen. Die Gartenlaube steht im Eigentum des Mieters und gehört nicht zum Verkaufsgegenstand. Weiterhin befindet sich auf dem vertragslosen Teil der Verkaufsfläche ein alter Bungalow. Dieser gehört zum Verkaufsgegenstand. Sämtliche Bebauungen wurde nicht vom Veräußerer errichtet und befindet sich augenscheinlich in einem baufälligen bzw. ruinösen/abrissreifen Zustand.Auf der Verkaufsfläche sind Müllablagerungen zu verzeichnen. Allgemein ist das gesamte Objekt in einem verwilderten und zugewachsenen Zustand. Es kann auch nicht ausgeschlossen werden, dass bei den Baulichkeiten asbesthaltiges Baumaterial verwendet wurde.Die Verkaufsfläche ist über die Verlängerung der Straße Alte Siedlung erreichbar, die sich im Bereich des Verkaufsgegenstandes als unbefestigter Weg darstellt und im Fremdeigentum steht. Ggf. muss sich der zukünftige Eigentümer hinsichtlich der Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Die Verkaufsfläche grenzt auch an die Wendeschleife der öffentlichen Schulstraße an und kann über diese außerdem fußläufig erreicht werden.