Kaufpreis 635.099 €

Zimmer 4

Größe 158 m²

86447 Aindling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Aindling wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet Ihnen auf rund 158,39 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause auf zwei Ebenen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal für Familien und Besucher geeignet. Die 2,0 Zimmer sind weitläufig gestaltet und schaffen viel Platz zum Wohlfühlen. Das weitläufige Grundstück von 995,25 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, das eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage garantiert. Die Villa besticht durch eine erstklassige Ausstattung und durchdachte Details, die Ihren Wohnkomfort erheblich steigern.Besonders erwähnenswert sind das behagliche Kaminfeuer, das an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt, sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein wohliges Ambiente bietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiteres individuelles Wohn- oder Nutzareal gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, wobei der KfW55-Standard für einen besonders geringen Energieverbrauch steht und Ihnen langfristig Kosten erspart.

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