Kaufpreis 348.800 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

50670 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 16-Parteienhauses und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie ihr nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Das Gebäude wird in diesem Jahr optisch und substantiell aufgewertet. Die geplanten Maßnahmen sorgen nicht nur für ein moderneres Erscheinungsbild, sondern erhöhen langfristig die Attraktivität und den Werterhalt der Immobilie - ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Die Wohnung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Schlafbereich, ergänzt durch eine funktionale Küche und ein separates Badezimmer. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für Ruhe, Licht und ein angenehmes Wohngefühl.Die hochgeladenen Bilder sind Visualisierungen und maßgetreue Aufbereitungen, die das realistisch erreichbare Ergebnis darstellen

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