Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
Größe 107 m²
84051 Essenbach
Perfekt für Familien mit Platz und Komfort! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Mirskofen bietet 107 m² Wohnfläche, einen großen privaten Garten sowie einen großzügigen Balkon. Ideal gelegen zur Schule und Sportanlagen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Suchen Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie, ohne auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen? Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mirskofen bietet auf 107 m² genau das: Viel Platz, modernen Komfort und ein echtes Outdoor-Paradies. Highlights auf einen Blick: Großer privater Garten & Balkon: Neben dem weitläufigen Garten verfügt die Wohnung zusätzlich über einen großen Balkon – ideal, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Frisch saniertes Badezimmer: Freuen Sie sich auf modernen Standard! Das Badezimmer wird aktuell komplett saniert und erstrahlt zum Einzug in neuem Glanz (daher noch keine Bilder vorhanden). Raumwunder: 4,5 Zimmer bieten viel Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein ruhiges Home-Office. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Besonderheit: Die Badezimmer werden aktuell komplett erneuert. Garten: Privater GartenbereichMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur – Alles vor der Haustür:
Mirskofen ist der perfekte Standort für aktive Familien und Berufstätige:Bildung & Freizeit: Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Sporteinrichtungen und das örtliche Freibad bieten perfekte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In einer Sackgasse gelegen, absolut ruhig.
Pendler-Paradies: Dank der hervorragenden Anbindung an die A92 und B15neu sind Landshut, München und der Flughafen schnell und unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Hierl - privater Anbieter