Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
89312 Günzburg
Diese attraktive und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet eine sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Helle Räume und eine komplette Einbauküche sorgen für maximalen Komfort in ruhiger Lage im Ortsteil Riedhausen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 830 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gemütliche und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet großzügigen Wohnkomfort mit viel Freiraum bei idealer Ausrichtung. Ausstattung: • Großzügige, sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Helle Räume mit optimaler Ausrichtung • Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC • Großer Küche-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Praktische Vorratskammer direkt in der Wohnung • Sehr geräumiger Abstellraum im Keller • Effiziente Pelletheizung (Baujahr 2022) für umweltfreundliches und günstiges Heizen • Lüftungsanlage für ein komfortables und angenehmes Wohnklima • Ein Rasenmäher-Roboter übernimmt für Sie das Mähen • Die Hecke wird geschnitten • In dem Haus sind zwei Wohneinheiten Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich mit einem hellen Parkettboden in einem der Schlafzimmer und im Wohnzimmer, während die übrigen Räume einen Boden in Holzoptik aufweisen. Die große Einbauküche ist neuwertig und sofort nutzbar. Das Badezimmer ist gefliest, wobei der Boden in grau und die Wände in weiß gestaltet sind. Die restlichen Wände der Wohnung sind verputzt. Das geräumige Badezimmer bietet die volle Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC.Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Nebenkosten:
- Keine CO² Kosten für Pellets in Zukunft
- Sogar Haushaltsstromkosten sind bereits enthalten
- Kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus
Energieausweis ist in Bearbeitung
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um diese Wohnung zu besichtigen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Günzburger Ortsteil Riedhausen, wo Sie die ländliche Ruhe und Idylle genießen können. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum Günzburg nur wenige Kilometer entfernt. Die Region bietet die Möglichkeit für verschiedene Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Baggerseen, Fahrrad-/ und Laufwege in alle Himmelsrichtungen sind quasi vor der Haustüre.
In nur 4 Minuten mit dem Auto erreichen sie Niederstotzingen, wo sie kleine alltägliche Besorgungen machen können. In 7 Minuten sind sie in Günzburg. Dort haben sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios, Museen, medizinische Einrichtungen und Erholungsgebiete. Die Lage ist auch verkehrstechnisch ideal mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A8 und A7 sowie den Bahnhöfen Günzburg und Niederstotzingen.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter