Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
Größe 116 m²
21680 Stade
Moderne Doppelhaushälfte aus 2018 mit ca. 116 m² Wohnfläche und Spitzboden. Energieeffizient durch Wärmepumpe und PV-Anlage, ideal für Familien und Homeoffice. Ruhe im Zentrum von Kopenkamp.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/447604/ Modernes Zuhause für Familien und Paare mit Homeoffice‑Bedarf: Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus 2018 in ruhiger Lage von Stade‑Kopenkamp bietet ca. 116 m² Wohnfläche plus einen ausgebauten Spitzboden mit ca. 13 m² Nutzfläche. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ wohnen Sie hier besonders komfortabel und zukunftssicher. Mit niedrigen laufenden Kosten und einem sehr gepflegten Gesamtzustand bietet das Haus eine attraktive Alternative zu reiner Neubau‑Suche im Stader Umland. Der offene Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie viel Licht, einen fließenden Übergang nach draußen und einen familienfreundlichen Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert. Aufteilung * 5 Zimmer inklusive ausgebautem Spitzboden. * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für Kinderzimmer und Elternschlafraum. * Modernes Familienbad sowie separates Gäste‑WC. * Offener Wohn‑ und Essbereich mit Gartenzugang. * Ausgebauter Spitzboden, ideal als Homeoffice, Spiel‑ oder Gästezimmer. Ausstattung * Baujahr 2018, sehr gepflegter Neuwertzustand. * Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. * Fußbodenheizung im gesamten Haus, angenehm im Alltag. * Durchgehend hochwertiges Parkett in Wohn‑ und Schlafräumen, Fliesen in Bädern und Hauswirtschaftsraum. * 3‑fach verglaste Fenster mit Rollläden für gute Wärmedämmung und Lärmschutz. * 2 Stellplätze direkt am Haus. * Glasfaseranschluss direkt am Haus verfügbar – ideal für Homeoffice und Medien. Energie und Technik * Energieeffizienzklasse A+ – sehr niedriger Energieverbrauch. * Wärmepumpe ohne fossile Brennstoffe, moderne Heiztechnik. * Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung mit reduzierten Stromkosten. * Niedrige laufende Kosten und zeitgemäße Gebäudetechnik. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights * Energieeffizienzklasse A+ – sehr niedriger Energieverbrauch * Baujahr 2018 – neuwertiger Zustand ohne Sanierungsbedarf * ca. 116 m² Wohnfläche + ca. 13 m² ausgebauter Spitzboden * Moderner, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Südterrasse mit gepflegtem Garten Wohnkomfort * hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive) * durchgehend hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne Technik & Energie * Wärmepumpe (keine fossilen Brennstoffe) * Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Glasfaseranschluss direkt am Haus verfügbar Weitere Details * Massivbauweise mit hochwertiger Dämmung * Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * gepflegter Außenbereich * 2 Stellplätze direkt am Haus Ein modernes, sofort bezugsbereites Zuhause mit klaren Vorteilen für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer. Kein Sanierungsstau, keine fossilen Brennstoffe, gute Substanz und ein Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. Kaufpreis: 465.000 € Gerne verabreden wir einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht.Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Kopenkamp mit familienfreundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV sind schnell erreichbar, ebenso die Stader Innenstadt und die Anbindung Richtung Hamburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Theisen - privater Anbieter