Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

91710 Gunzenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen in gepflegtem MehrfamilienhausDiese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Negeleinstraße 19 in Gunzenhausen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und sonniger Lage.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnqualität, die sofort überzeugt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden - vom entspannten Frühstück in der Morgensonne bis zu gemütlichen Abendstunden mit Blick in den Sonnenuntergang.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und ein natürlich helles Ambiente. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC, das besonders im Alltag und bei Besuch sehr praktisch ist.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das einen ruhigen und angenehmen Eindruck vermittelt. Ein gepflegtes Wohnumfeld trägt zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.Eine Wohnung, die durch Helligkeit, sonnige Balkone und eine attraktive Lage überzeugt - ideal für Paare oder kleine Familien.

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