Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 6

Größe 114 m²

52156 Monschau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses charmante, ehemals landwirtschaftlich genutzte Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer mit Ideen und Gestaltungswunsch. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und bildet die solide Basis für individuelles Wohnen mit ländlichem Charakter. Der Grundriss ist funktional und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Ergänzt wird das Wohnhaus durch mehrere historische Nebengebäude, darunter ehemalige Stallungen sowie eine große Scheune. Diese bieten großzügige Nutzflächen und eröffnen ein außergewöhnliches Ausbau- und Nutzungspotenzial - sei es für zusätzlichen Wohnraum, Hobby- und Werkstattflächen, Tierhaltung oder kreative Konzepte wie Atelier, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Entsprechende Genehmigungen müssten natürlich eingeholt werden. Der ursprüngliche Charme der Gebäude unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens.Das weitläufige Grundstück stellt einen weiteren wesentlichen Mehrwert dar. Aufgrund seiner Größe besteht grundsätzlich die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks abzuparzellieren und für einen Neubau zu nutzen (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). Damit eignet sich das Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren oder Bauherren mit langfristiger Perspektive.Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen mit Seltenheitswert, das viel Raum für individuelle Wohnträume, Entwicklungsideen und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte bietet.

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