Kaufpreis 198.300 €

16356 Werneuchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Objektbeschreibung

Im beliebten Neubaugebiet von Werneuchen bietet dieses voll erschlossene Grundstück mit ca.?661?m² Fläche ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Bebauung erfolgt nach gültigem Bebauungsplan, der eine anspruchsvolle und harmonische Gestaltung der Siedlung sicherstellt. Mit einer GRZ von?0,3 sind Grundflächen von bis zu 198?m² je Geschoss bei zwei Vollgeschossen möglich - perfekt für großzügige Raumkonzepte in naturnaher Umgebung.Das Grundstück am Sanddornring liegt in einem neu entwickelten Wohngebiet, das durch moderne Architektur, grüne Wegeverbindungen und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier können Sie Ihr Traumhaus mit Ruhe, Planbarkeit und hoher Lebensqualität realisieren.Planung und Bebauung:-Bebauung nach gültigem B-Plan (Einzel- und Doppelhäuser mit Steildach zulässig)-Keine Abrissarbeiten erforderlich-Versickerungsfreundliche Gestaltung vorgeschrieben (wasser- und luftdurchlässiger Aufbau für Stellplätze und Wege)-Grundstück liegt in der Schutzzone?III des Werneuchener Wasserschutzgebiets - ökologische Bauweise ausdrücklich erwünscht-Mindestpflanzung: vier kleinkronige Laub- oder Obstbäume (z.?B. Feldahorn, Hainbuche, Kulturapfel)Für die Beantwortung weiterer Fragen bitten wir Sie den zuständigen Ansprechpartner Herrn Matoshi zu kontaktieren.

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