Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

52223 Stolberg (Rhld.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 623 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine ruhige Lage mit direktem Blick auf angrenzende Felder und die umliegenden Wälder. Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für Familien, die naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre schätzen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele mit großzügiger Garderobe empfangen. Von hier aus öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Helligkeit überzeugt. Von diesem zentralen Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den traumhaften Garten, der mit seinem unverbaubaren Blick über Felder und Grünflächen ein echtes Highlight darstellt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die Küche, die funktional geschnitten ist und sich gut in den Wohnalltag integrieren lässt.Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer, die einen Zugang zu einem angrenzenden Balkon haben. Auf dieser Ebene steht zudem ein teilweise saniertes Duschbad zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und bietet damit ideale Rückzugsorte für Familienmitglieder oder Gäste.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich unter anderem ein Waschkeller mit direktem Zugang in den Garten, die im Jahr 2022 erneuerte Ölheizung inklusive Öltank, ein Abstellraum sowie ein separates WC.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Eigentümer haben stets großen Wert auf Pflege und Instandhaltung gelegt, so wurden bereits um das Jahr 2000 große Teile der Fassade gedämmt. Das große Fenster mit Blick in den Garten wurde durch ein dreifachverglastes Kunststofffenster ersetzt, viele weitere Fenster wurden etwa 2018 erneuert. Die moderne Eingangstür stammt aus dem Jahr 2024.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, einem außergewöhnlichen Grundstück und herrlicher Aussicht. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.

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