Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

51145 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend in Porz-Eil in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Mietparteien. Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die ca. 95 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus und gelangen geradewegs in Ihre neue Wohnung mit drei Zimmern, der Diele, einem Duschbad, dem separaten WC und der Küche, die bereits mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ihr Abstellbereich im Keller, eine ca. 30 m² große Terrasse und die Mitbenutzung des Gartens, ca. 130 m² gehören ebenfalls zu diesem Mietangebot.Sie betreten Ihre neue Wohnung und befinden sich direkt in Ihrem großzügigen Dielenbereich, indem Sie auch Ihre Garderobe platzieren können. Linker Hand befindet sich das separate WC mit Fenster und direkt daneben das moderne Duschbad mit Fenster. Badezimmer und WC sind sehr modern mit einer anthrazitfarbenen Bodenfliese ausgestattet.Gegenüber befinden sich das Elternschlafzimmer, ca. 16 m² groß und mit Blick auf Ihre Terrasse, wo ruhige Nächte an der Tagesordnung sind.Daneben befindet sich das Kinderzimmer, das aktuell noch als Büro genutzt wird und ebenfalls ein großes Fenster zur Terrasse für Sie bereithält. In dem Raum ist auch ein kleiner Abstellbereich eingerichtet. Der Raum ist von ca. 12 m² groß und genau wie das Elternschlafzimmer mit einem grauen Vinylboden ausgestattet. Den Flur entlang geht es links in die Küche, ca. 8 m² groß, ausgestattet mit einem großen Fenster zu Vorgarten und Straße und bereits komplett ausgestattet mit einer Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten.Als Bodenbelag wurde hier eine helle und pflegeleichte Bodenfliese verlegt. Am Ende des Flures erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich der insgesamt ca. 38 m² groß ist. Auch hier wurde eine helle Bodenfliese verlegt.Der moderne Holzofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über das bodentiefe Fenster auf Ihre Sonnenterrasse, die mit ca. 30 m² Fläche viel Platz für Ihren neuen Lieblingsplatz bereit hält.Von hier erreichen Sie auch den Gartenbereich, der mit ca. 130 m² Ihnen als auch den beiden Mietparteien im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung steht.Der Garten ist komplett eingefriedet und von der Straße kaum einsehbar. Hier werden Sie sicherlich sonnige Momente verbringen.Der Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung bietet viele Möglichkeiten sich in Porz-Eil so richtig wohlzufühlen. Die praktische Raumaufteilung, hält viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit.Im Kellergeschoss befindet sich neben Ihrem Abstellbereich auch die Waschküche und die Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom.

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