Kaufpreis 39.000 €
Zimmer 1
Größe 32 m²
95339 Wirsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessant für Eigennutzer und KapitalanlegerDie 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wirsberg ist dank ihrer kompakten Größe und der Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant.Komfortables Wohnen auf 32?m²Der offene Wohn-/Schlafbereich mit Dachschrägen wirkt großzügig und lässt viel Tageslicht herein.Der separate Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien - ideal für ein Frühstück oder entspannte Abende.Praktische RaumaufteilungSeparate Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und ein Außenstellplatz für das Auto sorgen für Alltagstauglichkeit ohne Kompromisse.Zentrale, ruhige LageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß oder mit dem Auto gut erreichbar.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein - perfekt für ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur.Preis-Leistungs-VerhältnisFür Singles, Berufspendler oder junge Paare, die ein eigenständiges, gepflegtes Zuhause suchen, stellt die Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, insbesondere weil ein eigener Stellplatz bereits enthalten ist.Warum die Wohnung für Kapitalanleger lohnenswert ist?Hohe Nachfrage nach kleinen, gut ausgestatteten WohneinheitenFazitFür Eigennutzer: Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten (Balkon, Stellplatz, Küche, Bad) in einer guten Lage in Wirsberg.Für Kapitalanleger: Sie stellt ein pflegeleichtes Renditeobjekt mit Wertpotenzial dar.Egal, ob Sie ein neues Eigenheim suchen oder Ihr Portfolio erweitern möchten - diese Dachgeschosswohnung in Wirsberg erfüllt beide Zielgruppen mit ihren jeweiligen Bedürfnissen.Ähnliche Angebote
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