Warmmiete 815 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

47269 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 195 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Großenbaum bietet auf ca. 80,4 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Kaltmiete beträgt 600 €, die Nebenkosten liegen bei 195 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 795 € ergibt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat angemeldet werden. Die Kaution beträgt 1.200 €.Ein Außenstellplatz ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und kann für 20 € monatlich angemietet werden.Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts das Gäste-WC. Links liegen eine praktische Abstellkammer sowie die Küche. Das geräumige Wohnzimmer schließt sich an und bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf einen Spielplatz. Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Diele in den privaten Bereich mit Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1982 und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Ideal für Paare oder kleine Familien.Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Nach schriftlichem Kontakt erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. In dieser E-Mail können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Bei Interesse an einer persönlichen Besichtigung bitten wir dann um die Vervollständigung der Kontaktdaten.

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