Kaufpreis 1.300.000 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

80638 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne Gartenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit großzügigem Platzangebot und viel Komfort. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung hell und offen. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Gefühl von Weite, während der Holz-Parkettboden in allen Räumen für eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre sorgt.Das ruhige Schlafzimmer bietet dank des raumhohen Einbauschranks viel Stauraum und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag.Ein echtes Highlight ist das modernisierte Badezimmer: Hochwertige Materialien wie ein handgearbeitetes Steinwaschbecken auf schwarzer Marmorplatte, eine Kupferarmatur und eine goldene Regendusche verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und machen ihn alles andere als gewöhnlich.Auch die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einer dunklen Granitarbeitsplatte und modernen Küchengeräten. Ein schöner Rundbogen verbindet die Küche mit dem Flur und setzt einen besonderen architektonischen Akzent.Der großzügige Wohn - und Essbereich begeistert mit seiner breiten, bodentiefen Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllt und eine besonders offene, einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Terrasse mit grünem Ausblick bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt die Wohnung ideal.Sehr praktisch ist der direkte Zugang zum Souterrain, das zusätzlich auch über das Treppenhaus erreichbar ist. Auf dieser Ebene stehen zwei weitere, tageslichthelle Räume sowie eine Küchenzeile und ein Duschbad zur Verfügung. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal als separater Wohnbereich, zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder komfortabler Gästebereich.

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