Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
52080 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses Appartement befindet sich im 7. Obergeschoss eines überaus gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses im Aachener Stadtteil Haaren.Vorab das erste Highlight: Der Balkon bietet einen herrlichen Fernblick in Richtung Tivoli und Lousberg. Zudem ist der Balkon groß genug, um einen gemütlichen Abend mit Freunden zu verbringen.Die Eigentümergemeinschaft hat nachhaltig in den Unterhalt der Immobilien investiert, so wurden beispielsweise Fenster und Heizung erneuert. Das Treppenhaus, die Haustüranlage und die Hausflure wurden ebenfalls modernisiert.Der Fahrstuhl besitzt Haltepunkte auf allen Ebenen und verbindet u.a. die Wohnetage mit dem Keller. Dies macht diese Wohnung auch für das "Wohnen im Alter" sehr interessant.Die Wohnung selbst wurde nach Auszug des letzten Mieters Anfang 2026 renoviert. Gleichzeitig wurde die Wohnungstüre erneuert.Die Wohnfläche beträgt rund 30 m².Hierin enthalten sind ein kombinierter Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Diele mit einer zusätzlichen Abstellkammer.Der große, überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus zu erreichen. Zur Wohnung gehören u.a. eine vollständig eingerichtete Pantry-Küche und ein Esstisch mit mehreren Stühlen. Ein Einzug kann bei Erwerb kurzfristig erfolgen.Wie erwähnt wird das gesamte Haus professionell verwaltet.Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. € 206,00 (inkl. Heizung, Hausreinigung, Aufzug, Versicherungen, Verwalter und Bildung einer Instandhaltungsrücklage).Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen sich Guido Schäfer und Michael Axmann über Ihren Anruf oder Ihre Mail.Ähnliche Angebote
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