Kaufpreis 1.475.000 €
Zimmer 12
Größe 280 m²
79098 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1885 in Massivbauweise erstellt. Ein Denkmalschutz ist nicht vorhanden. Es ist vollständig unterkellert und hat einen großen Speicher. Das Dach ist ungedämmt. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Den Wohnungen sind jeweils Kellerräume zugeordnet. Zusätzlich ist eine Waschküche und ein Fahrradkeller vorhanden. Der Speicher wird derzeit vom Mieter des DG genutzt. Es gibt eine 3-Zi-Whg. im EG, eine 4-Zi-Whg. mit Balkon im OG, eine 3-Zi-Whg. mit Balkon und eine kleine 2-Zi-Whg. im DG.Im Treppenhaus befindet auf 1/2 Treppe jeweils ein Abstellraum. Diese sind den Wohnungenzugeordnet, außer im Dachgeschoss. Da ist das separate WC für die kleine 2-Zi-Whg untergebracht.In den Wohnungen befinden sich jeweils Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2015, 2017 und 2024. Die EG- und DG-Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 26.640 € p.a. Die Wohnung im OG ist mieterfrei.Ähnliche Angebote
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