Kaufpreis 189.000 €
52457 Aldenhoven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Siersdorf, das sich ideal für Bauträger und Investoren eignet.Die Baulücke verfügt bereits über eine genehmigte Bauvoranfrage für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie zugehörigen Stellplätzen. Die Bauvoranfrage ist im Jahr 2025 abgelaufen.Besonders hervorzuheben ist, dass der ursprüngliche Bebauungsplan aufgehoben wurde.Die Bebauung erfolgt somit nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung ermöglicht.Erste Entwurfspläne eines Architekten liegen bereits vor und können als Grundlagefür die weitere Planung und Umsetzung dienen. Das Grundstück bietet mit ca. 18 Metern Straßenfront, eine gute Ausnutzung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und gute Anbindung. Überdies gewinnt der Standort Siersdorf zunehmend an Attraktivität, da mit dem entstehenden Technologie-Centrum-Siersdorf ein zukunftsweisendes Entwicklungsprojekt realisiert wird. Dies lässt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine positive Wertentwicklung erwarten.Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein vorbereitetes Bauprojekt in wachsender Lage zu realisieren.So funktioniert es
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