Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
40474 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wintergarten & Gartenzugang in Düsseldorf-LohausenErstbezug nach Kernsanierung!!!Wohnen, wo andere entspannen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Lohausen verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung - und bietet Ihnen mit ihrem großzügigen Wintergarten ein echtes Wohnhighlight.Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise: Ob als stilvoller Essbereich, Homeoffice mit Blick ins Grüne oder gemütlicher Rückzugsort - hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien und bietet auf ca. 77 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Aufteilung:.großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten.ruhiges Schlafzimmer.separate Küche (ohne Einbauküche).Badezimmer mit Badewanne.eigener Kellerraum- separater Waschkeller auf der selben EtageBesondere Highlights:.?? Wintergarten als ganzjährig nutzbarer Wohlfühlraum.?? direkter Zugang zur Terrasse & Gartennutzung.?? bodentiefe Fenster für viel Tageslicht.?? kleines, ruhiges Mehrfamilienhaus (nur 4 Parteien).??kernsaniert- Erstbezug nach Sanierung- Elektroanlagen neu, Fenster-Jalousien mit elektrische Schalter- Wände komplett mit Q3 verputzt- Fliesenspiegel neu in der Küche- Vinyl neu verlegt- Parkettboden? Kernsanierung (Elektrik, Wände, Böden neu)? Parkett in Wohnräumen? Neue Küche (Vinyl & Fliesenspiegel)? Kleines, ruhiges 4-Parteienhaus? Top Lage mit schneller AnbindungMietkonditionen:.Kaltmiete: ca. 1400€.Nebenkosten: ca. 200 €.Warmmiete: ca. 1.600 €.Kaution: 3 KaltmietenObjektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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