Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einem durchdachten Grundriss und dem charakteristischen Charme seines Baujahres. Eine ideale Basis für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und viel Gestaltungsspielraum suchen.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche sowie der Essbereich bieten beste Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Ebene komfortabel ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon verfügen, ein wunderbarer Ort für frische Luft und kleine Auszeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und bietet damit ideale Bedingungen für das Familienleben.Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche schaffen Raum für individuelle Ideen. Besonders attraktiv: Im Dachgebälk ist genügend Raum für ein Hochbett, was diesen Bereich ideal für Kinder, Gäste oder als Schlaf- und Spielzone macht.Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachter Funktionalität. Hier befindet sich ein weiterer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, ein echtes Highlight, das Wohnen und Natur harmonisch verbindet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Heizraum und einen praktischen Abstellraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2021, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Charme und Potenzial, eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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