Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

31698 Lindhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 4 Doppelhaushälften, ab 425.000€ je DHH. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lindhorst, einer Gemeinde im landschaftlich reizvollen Landkreis Schaumburg zwischen Bückeberg und Mittellandkanal mit ca. 4.500 Einwohnern. Diese begehrte Wohngegend bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Lindhorst zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus. Die nahgelegenen Verkehrsanbindungen (Bahnhof) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Kreisstadt Stadthagen und der Landeshauptstadt Hannover, die eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Oberschule sowie Kindergärten sind bequem zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und ein Hallen-/Freibad befinden sich ebenfalls im Ort. Die entspannende Atmosphäre des Umlands lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet so optimale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten überzeugt dieses Objekt als idealer Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück befindet sich in 31698 Lindhorst, Allensteinerstr. 17, Flur 4, Flurstück 19/23. Es hat eine Größe von insgesamt 1200 m² und wird in Teilflächen von jeweils circa 378,81 m², 258,36 m², 274,04 m² und 287,79 m² aufgeteilt. Das Grundstück wird von Bäumen und Sträuchern befreit. Die Hecke wird partiell an den Auffahrten entfernt. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße mit Ver- und Entsorgungsanschlüssen. Folgende Anschlüsse sind geplant: Schmutzwasser, Strom, Frischwasser, Telekom. Das Regenwasser wird nach Möglichkeit auf dem Grundstück mit einer Rigole zur Versickerung gebracht, alternativ ebenfalls an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Nicht im Kaufpreis enthalten: Die Kosten für die Erschließung von Strom, Wasser und Telekom. Die Kosten für die Pflasterarbeiten der Zuwegungen, Terrassen und Stellplätze. Die Kosten für eventuelle Zaunanlagen, Carports, Gartenhäuser, Terrassentrennwände und sonstige Nebengebäude und Anlagen. Die Kosten für die Gartenanlagen / die gärtnerische Gestaltung der Grundstücke. Die Kosten für die Gebäudeeinmessung ins Kataster.

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