Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 7

Größe 175 m²

93055 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Für Eigennutzer und Kapitalanleger Objekt - das Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1955 erbaut (genaues Baujahr ist nicht bekannt)- in den Jahren 2000-2006 wurden an der Immobilie umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Details siehe Ausstattung)- die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß ist ca. 65 m² groß- die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoß verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 110 m²- aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoß (WE1) vermietet; die Maisonettwohnung im Ober- und Dachgeschoß (WE2) wird Ende Mai frei (bisher vom Eigentümer selbst bewohnt)- die Mieteinnahme der WE1 beträgt 600 Euro kalt / Monat- das Haus ist teilweise unterkellert- für die Fahrzeuge stehen insgesamt 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung

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