Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 9

Größe 228 m²

06449 Aschersleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Aschersleben bietet mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 56 m² (vollunterkellert) außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der großzügigen Hauptwohnung verfügt die Immobilie über gleich zwei separate Einliegerwohnungen - ideal für Gäste, ein Homeoffice, zur lukrativen Vermietung oder als perfektes Mehrgenerationenkonzept.Erdgeschoss & 1. Obergeschoss (Hauptwohnung):Das Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit praktischem Gäste-WC. Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Ess- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.2. Obergeschoss (1. Einliegerwohnung):Dieser separate Wohnbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche.Dachgeschoss (2. Einliegerwohnung):Ganz oben erwartet Sie ein fantastischer Weitblick über die Stadt! Auch hier finden Sie eine vollständige Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer inklusive Küche und einem Duschbad.Ein absolutes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten. Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein und trumpft mit einer vollausgestatteten Outdoor-Küche (inklusive fließendem Wasser und Stromanschluss) auf - der perfekte Ort für sommerliche Grillabende. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Geräteschuppen, auf dessen Dach ein Balkonkraftwerk zur umweltfreundlichen Stromgewinnung installiert ist.Das Haus wird über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer bzw. Boiler auf allen Etagen. Zudem ist das Objekt vollunterkellert und bietet somit reichlich Stau- und Nutzfläche.Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Flexibilität bei der Übergabe. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als echtes Raumwunder und vielseitig nutzbares Zuhause

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