Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
89231 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und AufzugDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt komfortabel im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Über einen zentralen Flur sind alle Räume optimal erschlossen. Direkt am Eingangsbereich befinden sich das moderne Duschbad und die separate Küche. Diese clevere Aufteilung schafft einen angenehm großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit rund 21 m², der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und mit 1,83 m² anteilig in die Wohnfläche einfließt.Die Wohnung wurde im Jahr 2017 modernisiert: Neue Bodenbeläge sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Praktischer Stauraum wird durch einen großen Schrank im Flur sowie eine integrierte Garderobenlösung geboten.Weitere Ausstattungsmerkmale:.Waschmaschinenanschluss in der Küche.Eigenes Kellerabteil.Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.Fahrradraum für die HausgemeinschaftDie Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive, langfristige Kapitalanlage in sehr guter Lage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420 €. Die Kaltmiete wurde zum 01.03.2025 erhöht.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besichtigen Sie die Wohnung vorab virtuell über den Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144232Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage, bitte unter der Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Vielen Dank.Ähnliche Angebote
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