Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

54338 Schweich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

// Schweich - Top Lage //großes Nutzungspotential In begehrter Stadtrandlage und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, präsentiert sich dieses attraktive Familienhaus mit einer besonderen Aufteilung. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein separat zugängliches Gästezimmer mit eigenem Duschbad/WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das pflegeleichte Grundstück besticht durch eine großzügige Vorfläche mit Stellplatz und Garagenzufahrt und verzichtet bewusst auf aufwendige Gartenarbeiten. Die Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sind jeweils durch eine Teilungserklärung getrennt, bilden aber dennoch eine harmonische Einheit - ideal für flexible Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem nahezu barrierefreien Grundriss. Eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, eine abgeschlossene Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenstertüren in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele gelangt man direkt auf die Terrasse und ins Freie. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher, offener Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein separates Gästezimmer mit eigenem kleinen Duschbad mit WC sowie ein Abstellraum mit Dachfenster zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage nebst separatem Abstellraum. Perfekt für zusätzlichen Stauraum, Fahrräder und den eigenen Pkw. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als klassisches Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder für Familien mit Kindern zur Erfüllung besonderer Wohnbedürfnisse. Das 2002 erbaute Haus bietet trotz altersbedingtem Renovierungsbedarf eine solide Basis, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Schweich - ein Zuhause mit vielen Facetten für individuelle Lebensentwürfe.

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