Warmmiete 1.940 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.590 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihren modernen Neubau‑Charakter (Baujahr 2021) und eine klare, zeitgemäße Ausstattung. Die 120 m² bieten viel Platz für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Außenfläche für Frühstückssonne, Pflanzen oder Feierabendmomente. Der Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung im 1. Stock. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und der TG‑Stellplatz rundet das Paket für den Alltag (und die Parkplatzlage in der Region) sinnvoll ab. Die moderne Einbauküche (hochwertig, neuwertig) wird gegen eine monatliche Pauschale mitvermietet – ideal, wenn ihr ohne Investitionsaufwand einziehen möchtet. Mietkonditionen: Nettokaltmiete Wohnung: 1.590 € / Monat TG‑Stellplatz: 70 € / Monat EBK‑Pauschale: 80 € / Monat Gesamt (vor Nebenkosten): 1.740 € / Monat Ausstattung: Baujahr: 11/2021 Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3,5 Etage: 1. Stock, mit Aufzug 2 Balkone Kellerabteil Tiefgarage (TG‑Stellplatz) Moderne Einbauküche (Vermieterküche; Pauschale) Hochwertiger Vinyl-Boden Fußbodenheizung Elektrische Rollläden

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