Warmmiete 1.275 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

90491 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die inserierte Immobilie liegt im zentral-gelegenen Stadtteil Nürnberg-Whörd. Der Stadtteil bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Reichweite, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Straßenbahn-Station und U-Bahnstation oder auch der Whörder See liegen im Umkreis von 500m um die Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein jeweils größzügig-geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne) sowie einen kleinen an das Schlafzimmer angrenzenden Raum, der z.B. als Ankleide oder Abstellkammer genutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Logia, die aufgrund der Lage einen weitläufigen Blick über Nürnberg bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker - oben) der mit der Wohnung anzumieten ist. Ein zusätzliches Kellerabteil ist nicht vorhanden. Zu erwähnen ist, dass der vorhandene Aufzug nur bis in das 5. OG fährt. Das letzte Stockwerk ist über das Treppenhaus zurückzulegen. Die Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wohn- und Schlafräume sind bzw. werden mit einem Laminat-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist im Wand- und Bodenbereich gefliest. Die Dachflächenfenster der Wohnung sind relativ neu und verfügen auch über Beschattungsmöglichkeiten, sodass die Wohnung sich nicht zu sehr aufheizt. Durch den bisherigen Mieter wäre die Übernahme einer Einbauküche möglich. Die Küche ist ebenfalls auf den Bildern zu sehen. Im Falle der Anmietung benötige ich eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise. Für weitere Fragen können Sie sich gerne melden.

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