Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

72160 Horb am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer eine Immobilie zu einem sehr niedrigen Kaufpreis sucht und bereit ist, selbst viel umzusetzen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses ältere Wohnhaus in Horb/N.-Bittelbronn bei Schopfloch richtet sich gezielt an Käufer, die ein Projekt übernehmen und mit Eigenleistung deutlich voranbringen möchten - sei es durch Sanierung oder einen Neubau.Das Gebäude wurde zuletzt über Holz-Einzelöfen beheizt, eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Für Käufer ergibt sich daraus die Möglichkeit, die Immobilie technisch und energetisch neu aufzubauen. Ob eine umfassende Sanierung mit Eigenleistung oder eine Neubebauung - beide Wege lassen sich hier gut umsetzen. Der vorhandene Gewölbekeller mit Zugang von außen kann dabei in ein neues Nutzungskonzept integriert werden.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage innerhalb des Ortes. Gerade für eine mögliche Neubebauung sind Grundstücke in gewachsenen Ortslagen selten verfügbar, was dieses Angebot zusätzlich interessant macht.Zum Objekt gehören neben dem Haus auch eine große Scheune, mehrere Stellplätze hinter dem Haus sowie ein kleines Nebengebäude. Die Scheune bietet dabei nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für ein kleines Gewerbe oder als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 414 m² und bietet damit eine gute Basis für verschiedene Nutzungsideen.Die Lage innerhalb von Bittelbronn ist gut. Schopfloch und Horb sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung im Alltag.Zusammengefasst handelt es sich um ein Objekt mit sehr günstigem Kaufpreis, klarer Ausrichtung auf Käufer mit handwerklichem Einsatz und vielseitigen Möglichkeiten - von der Sanierung mit Eigenleistung bis hin zur Neubebauung in gewachsener Ortslage.

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